Vedtaget og gældendePlan nr. 352-RByzone

Museumspladsen

Randers Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. april 2006 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Randers har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Randers har udpeget ca. 77 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

HavnegadeØstervoldRosenørnsgadeToldbodgadeSandgadeIII3124

Peg på et delområde

Midtbyen

grænser op til denne plan

P-huset ved Rosenørnsgade

grænser op til denne plan

Østervold-regulering af liberale erhverv i stueetage

grænser op til denne plan

Underværket

grænser op til denne plan

Etageboliger ved Niels Brocks Gade 1

19 m herfra

Boliger og erhverv ved Rosenørnsgade i Randers - Valsemøllen

23 m herfra

Bolig/erhverv på Østervold

26 m herfra

Boliger på Christineberg i Randers

90 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt 3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15,5 m

Byggefelt 1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15,5 m

Byggefelt 2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt 4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 508 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

5847 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

9912 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt 3

707 m²

Byggefelt 3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15,5 m

Byggefelt 1

674 m²

Byggefelt 1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15,5 m

Byggefelt 2

2466 m²

Byggefelt 2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt 4

1947 m²

Byggefelt 4 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15,5 m

Forløb

12. december 2005 — Forslag offentliggjort
21. december 2005 — Høring startede
15. februar 2006 — Høringsfrist
24. april 2006 — Vedtaget
3. maj 2006 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.