Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 660Byzone

Lokalplan 660 Blandet bolig ogerhversområde ved Dytmærsken

Randers Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. april 2018 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Randers har udpeget ca. 83 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

AB
Peg på et delområde

Midtbyen

grænser op til denne plan

Storegadekvarteret

7 m herfra

Burschesgade 3-5

7 m herfra

Østervold-regulering af liberale erhverv i stueetage

15 m herfra

Busterminal

23 m herfra

Brødregade-Rådhusstræde

69 m herfra

Apotekerstræde

86 m herfra

Underværket

109 m herfra

Byggefelt A

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt B

  • · Op til 2 etager
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1251 m².

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 45 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

685 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt B

151 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Op til 2 etager

Forløb

  1. 23. januar 2018Forslag offentliggjort
  2. 23. januar 2018Høring startede
  3. 20. februar 2018Høringsfrist
  4. 23. april 2018Vedtaget
  5. 30. april 2018Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.