Vedtaget og gældendePlan nr. 697

Serviceerhverv på hjørnet af Mariagervej og Hvedevej

Randers Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. marts 2022 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

MajorvejRingboulevardenMariagervejGardervejHvedevejRugvejBygvej12Byggefelt

Peg på et delområde

Areal vest for Mariagervej og nord for Glarbjergvej

grænser op til denne plan

Langs Ringboulevarden

12 m herfra

Boliger på den tidl. Falbegrund

103 m herfra

Randers Kaserne

126 m herfra

Rammelokalplan og etape II for Randers Kaserne

126 m herfra

Mariagervej 175 - Daglivarecenter

132 m herfra

Midgårdsvej

187 m herfra

Etageboliger ved Havrevej og Hvedevej i Randers Nord

202 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

· Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2607 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 346 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2073 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

534 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt

687 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Forløb

18. november 2021 — Forslag offentliggjort
2. december 2021 — Høring startede
30. december 2021 — Høringsfrist
3. marts 2022 — Vedtaget
15. marts 2022 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. marts 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.