Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 711

Teknisk område ved Dyssevej i Mejlby - Mejlby varmeværk

Randers Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. maj 2020 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Randers har udpeget ca. 11 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

III
Peg på et delområde

Mejlby, boligområde, Vestervangsparken

112 m herfra

Mejlby, boligområde, Rugvænget/Vestervangsparken

125 m herfra

Mejlby, boligområde, Danasvej

230 m herfra

Landsbyen Lem

1548 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Op til 7 etager

Delområde I

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4991 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 85 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
50 %
af området som helhed
Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
0,5 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2754 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Op til 7 etager

Delområde I

2237 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Forløb

  1. 3. februar 2020Forslag offentliggjort
  2. 5. februar 2020Høring startede
  3. 1. april 2020Høringsfrist
  4. 18. maj 2020Vedtaget
  5. 19. maj 2020Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. maj 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.