Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 766Byzone

Højspændingsstation og erhvervsområde ved Viborgvej i Over Hornbæk

Randers Kommune · Distrikt 1

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. juni 2026 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Randers har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Nordjyske MotorvejElrovejViborgvejKjølvejenIIIIII1
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Viborgvej

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Gl. Viborgvej

213 m herfra

Oust Møllevej

228 m herfra

Møllevej

252 m herfra

Boliger og Idrætsanlæg i Over Hornbæk

259 m herfra

Kjølvejen Hornbæk

472 m herfra

Frugthaven 2. etape

555 m herfra

Støttepunkt Neder Hornbæk

565 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom

Delområde III

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 3,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
9,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

5 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde II

3,2 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom

Delområde III

9740 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt 1

1,9 ha

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 2

325 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 3,5 m

Forløb

  1. 29. januar 2026Forslag offentliggjort
  2. 5. februar 2026Høring startede
  3. 12. marts 2026Høringsfrist
  4. 4. juni 2026Vedtaget
  5. 11. juni 2026Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.