Vedtaget og gældendePlan nr. 270

Lokalplan 270 - Nysumbanen

Rebild Kommune · Nørager

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. september 2013 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rebild har udpeget ca. 95 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Rebild har udpeget ca. 6 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−

NysumgaardvejAB

Peg på et delområde

N3.1 Blandet Ravnkilde by

1420 m herfra

N3.5 Rekreativt område Ravnkilde

1508 m herfra

N3.7 Boligområde Kildebakken Ravnkilde

1625 m herfra

Tillæg 1 til lokalplan nr. 3.7

1625 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: rekreativt område
· Større rekreativt område: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: rekreativt område
· Støjende fritidsanlæg: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 28,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 972 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 28,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

19,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Større rekreativt område: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

8,7 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Støjende fritidsanlæg: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

30. maj 2013 — Forslag offentliggjort
19. juni 2013 — Høring startede
14. august 2013 — Høringsfrist
19. september 2013 — Vedtaget
16. oktober 2013 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.