Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 353Byzone

Erhvervsområde ved Nibevej mellem Støvring og Sørup

Rebild Kommune · Støvring

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. maj 2023 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rebild har udpeget ca. 5 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Rebild har udpeget ca. 4 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
Nørre AlleNibevejHæsumvejIIIBIBIIBIIIA
Peg på et delområde

118 - Erhvervsområde, 3. etape og offentligt område Juelstrupparken, Støvring

78 m herfra

Byggelinjer i Porsborgparken og Juelstrupparken, Støvring

78 m herfra

176 - Juelstrupparken Syd, Støvring

80 m herfra

112 - Erhvervsområde, Juelstrupparken, 2. etape

93 m herfra

87 - Erhvervsområde ved Vestre Primærvej/Motorvejen i Støvring By

173 m herfra

88 - Boligområdet Råbjergvej, Sørup

250 m herfra

46 - Industrimarken, Sørup - Erhverv

284 m herfra

Boligområde - Råbjergvej

338 m herfra

Delområde IIIB

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IA

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde IB

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde IIA

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IIB

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IIIA

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 31,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
31,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IIIB

5 ha

Delområde IIIB er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IA

1,1 ha

Delområde IA er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde IB

6,9 ha

Delområde IB er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde IIA

3 ha

Delområde IIA er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IIB

6,4 ha

Delområde IIB er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IIIA

8,9 ha

Delområde IIIA er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 25. januar 2023Forslag offentliggjort
  2. 1. februar 2023Høring startede
  3. 29. marts 2023Høringsfrist
  4. 25. maj 2023Vedtaget
  5. 7. juni 2023Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.