Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 364Byzone

Boliger ved Kr. Østergårdsvej, Støvring

Rebild Kommune · Støvring

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. november 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rebild har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Rebild har udpeget ca. 84 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Rebild har udpeget ca. 20 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Stadion AlleKr. ØstergårdsvejMastrupvejHobrovejByggefeltByggefeltByggefelt
Peg på et delområde

141 - Hobrovej, Kr.Østergårdsvej, Stadion Alle

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 290 - Offentligt område - Nyt bibliotek og Ungdomshus, Støvring

grænser op til denne plan

269 - Centerområde, Nyt rådhus, Støvring

grænser op til denne plan

161 - Rækkehusbebyggelse, Mastrupvej 1-31, Støvring

64 m herfra

170 - Boligområde Støvring, Hobrovej 98 og 100

65 m herfra

Tillæg 1 til lokalplan 269 - Centerområde, Nyt rådhus, Støvring

74 m herfra

74 - Elinelund

92 m herfra

147 - Centerområde i Støvring

101 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5971 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 339 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
11 m
Bebyggelsesprocent
80 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

2249 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 27. juni 2024Forslag offentliggjort
  2. 2. juli 2024Høring startede
  3. 10. september 2024Høringsfrist
  4. 21. november 2024Vedtaget
  5. 29. november 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. november 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.