Vedtaget og gældendePlan nr. (655)Lokalplan 28Byzone

Lønhøjvej-Engholmvej i Tarm

Ringkøbing-Skjern Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. november 1984 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 86 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget område: oversvømmelse

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 76 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 57 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−

StationsvejEngholmvejIIIVIII&xI

Peg på et delområde

Byplanvedtægt for Tarm Vest

grænser op til denne plan

Boligområde ved Stationsvej i Tarm

grænser op til denne plan

Tarm vest, Vestermarkskvarteret

grænser op til denne plan

Område til blandet bolig- og erhvervsformål ved Stationsvej, Tarm

10 m herfra

Område nord for Stationsvej - Tarm by

13 m herfra

Boligområde ved Agerhøj, Tarm

48 m herfra

Boligområde vest for Skjernvej i Tarm

60 m herfra

Skjernvej-, Vejleområdet i Tarm

129 m herfra

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde IV

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde III

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde &x

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 306 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 4,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

7839 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde IV

5843 m²

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde III

1,2 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde &x

1,4 ha

Delområde &x er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde I

7616 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25

Forløb

30. august 1984 — Forslag offentliggjort
30. august 1984 — Høring startede
25. oktober 1984 — Høringsfrist
13. november 1984 — Vedtaget
13. november 1984 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.