Denne lokalplan blev vedtaget 29. oktober 1998 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Skovrejsning uønsket
Kommunen noterer: „Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm“. Det er kommunens egen tekst.
Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 51 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
3,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde VI
1052 m²
Delområde VI er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom
Delområde IIIA
277 m²
Delområde IIIA er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Delområde V
2,2 ha
Delområde V er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde IV
1,5 ha
Delområde IV er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke
Forløb
3. september 1998 — Forslag offentliggjort
3. september 1998 — Høring startede
29. oktober 1998 — Høringsfrist
29. oktober 1998 — Vedtaget
29. oktober 1998 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.