Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. (681)Lokalplan 39Byzone

Erhvervsområde ved Spjaldgårdsvej i Spjald

Ringkøbing-Skjern Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. maj 1985 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Vi har endnu ikke hentet kommunens udpegninger af områder, der kan blive udsat for oversvømmelse eller erosion. At der ikke står noget her betyder derfor ikke, at din grund ligger uden for dem.

Hvor planen ligger

−
31442
Peg på et delområde

Område til erhvervsformål ved Birkevej, Spjald

grænser op til denne plan

4 erhvervsejendomme syd for Bækvej i Spjald

grænser op til denne plan

Område ved Bøgevej, Engvang, Østervænget og Kildevej i Spjald

31 m herfra

Område ved hjørnet af Hovedgaden og Engvang i Spjald

67 m herfra

Område i Spjald (Kærmosen og Kærbrinken)

70 m herfra

Område i Spjald (Kærmosen og Kærbrinken)

78 m herfra

Blandet bolig- og centerområde i Spjald

101 m herfra

Område til boligformål ved Østervænget, Spjald

114 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde 4

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 19,5 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 665 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
19,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

4907 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 1

6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde 4

1,5 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde 2

11,5 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 13. november 1984 — Forslag offentliggjort
  2. 13. november 1984 — Høring startede
  3. 8. januar 1985 — Høringsfrist
  4. 14. maj 1985 — Vedtaget
  5. 14. maj 1985 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.