Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. (681)Lokalplan 5Byzone

Centerområde ved Gl. Kongevej i Videbæk

Ringkøbing-Skjern Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. december 1978 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget som støjbelastet areal

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

−
Fischersvej321
Peg på et delområde

Offentligt område ved Fischersvej i Videbæk

grænser op til denne plan

Nyt boligområde i Videbæks midby (Fischersvej og Vandmøllevej)

grænser op til denne plan

Område ved Vandmøllevej, Søndergade og Fischersvej i Videbæk

grænser op til denne plan

Karreen Bredgade, Søndergade og Gl. Kongevej i Videbæk

11 m herfra

Området begrænset af vejene Bredgade, Dyrvigsvej og Gl. Kongevej i Videbæk

19 m herfra

Karreen Bredgade, Bethaniagade, Nørregade og Nygade i Videbæk

42 m herfra

14 almennyttige boliger ved Nørregade i Videbæk

121 m herfra

Område mellem Enghavevej og Sandbækalle i Videbæk

122 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 180 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

7950 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

877 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 1

1208 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 8. august 1978 — Forslag offentliggjort
  2. 8. august 1978 — Høring startede
  3. 3. oktober 1978 — Høringsfrist
  4. 12. december 1978 — Vedtaget
  5. 12. december 1978 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.