Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 257Byzone

Område til blandet bolig- og erhvervsformål og boligformål i Lem

Ringkøbing-Skjern Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2009 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Vi har endnu ikke hentet kommunens udpegninger af områder, der kan blive udsat for oversvømmelse eller erosion. At der ikke står noget her betyder derfor ikke, at din grund ligger uden for dem.

Hvor planen ligger

+−

Smed Hansens VejSdr AlleMøllestrædeSpurvevejTværvejSvalevejSkolegadeBredgadeIII

Peg på et delområde

Område til centerformål og boligformål ved Bredgade i Lem

grænser op til denne plan

Fordelingsvejen mellem Jernbanegade og Sdr. Lemvej i Lem

grænser op til denne plan

Område til erhvervsformål ved Industrivej i Lem

grænser op til denne plan

Område til Boligformål samt off. formål, herunder plejehjem og bypark nord for Bredgade og øst for Skolegade i Lem

10 m herfra

Område til boligformål ved Hykkelbjergvej i Lem

196 m herfra

Område til erhvervsformål ved Industrivej, Lem

255 m herfra

Industriområde i den sydlige del af Lem

322 m herfra

Område til offentlig formål i form af sportshal ved Skolebakken i Lem

361 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 636 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 3,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1,3 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde II

1,9 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35

Forløb

18. august 2009 — Forslag offentliggjort
2. september 2009 — Høring startede
28. oktober 2009 — Høringsfrist
15. december 2009 — Vedtaget
27. januar 2010 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. december 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 24. august 2026.