Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 470

Område til rekreativt formål ved Nyhavn, Søndervig

Ringkøbing-Skjern Kommune · Søndervig

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. august 2023 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 49 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget som lavbundsareal

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 32 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−

NordsøvejFjordstienMolsvejSlettenSolvejIIbIaIbIcIIaIIcB1B2B3B4B5B7

Peg på et delområde

Område til centerformål syd for Søndervig Landevej, Søndervig

grænser op til denne plan

Område til rekreative formål ved Nyhavn, Søndervig

grænser op til denne plan

Søndervig i fremtiden

grænser op til denne plan

Område til centerformål ved Badevej, Søndervig

17 m herfra

Rekreativt område og sommerhusområde ved Søndervig

23 m herfra

OmrÃ¥de til centerformÃ¥l i SÃ¸ndervig

31 m herfra

Sti fra Søndervig til Hvide Sande

112 m herfra

Centerformål ved Lodbergsvej, Søndervig

219 m herfra

Delområde IIb

· Anvendelse: rekreativt område
· Øvrige ferie- og fritidsformål: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 6 m

Delområde Ia

· Anvendelse: rekreativt område
· Øvrige ferie- og fritidsformål: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 6 m

Delområde Ib

· Anvendelse: rekreativt område
· Parkeringsanlæg: højde op til 3 m

Delområde Ic

· Anvendelse: rekreativt område
· Parkeringsanlæg: højde op til 3 m

Delområde IIa

· Anvendelse: rekreativt område
· Øvrige ferie- og fritidsformål: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Delområde IIc

· Anvendelse: rekreativt område
· Øvrige ferie- og fritidsformål: højde op til 3 m

Byggefelt B1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Øvrige ferie- og fritidsformål: højde op til 8,5 m

Byggefelt B2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Øvrige ferie- og fritidsformål: højde op til 8,5 m

Byggefelt B3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Øvrige ferie- og fritidsformål: højde op til 8,5 m

Byggefelt B4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Øvrige ferie- og fritidsformål: højde op til 8,5 m

Byggefelt B5

· Der må kun bygges inden for feltet
· Øvrige ferie- og fritidsformål: højde op til 6 m

Byggefelt B6

· Der må kun bygges inden for feltet
· Øvrige ferie- og fritidsformål: højde op til 6 m

Byggefelt B7

· Der må kun bygges inden for feltet
· Øvrige ferie- og fritidsformål: højde op til 6 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 8,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IIb

1,4 ha

Delområde IIb er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Øvrige ferie- og fritidsformål: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 6 m

Delområde Ia

1,1 ha

Delområde Ia er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Øvrige ferie- og fritidsformål: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 6 m

Delområde Ib

1,4 ha

Delområde Ib er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Parkeringsanlæg: højde op til 3 m

Delområde Ic

9869 m²

Delområde Ic er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Parkeringsanlæg: højde op til 3 m

Delområde IIa

2 ha

Delområde IIa er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Øvrige ferie- og fritidsformål: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Delområde IIc

1,4 ha

Delområde IIc er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Øvrige ferie- og fritidsformål: højde op til 3 m

Byggefelt B1

3986 m²

Byggefelt B1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Øvrige ferie- og fritidsformål: højde op til 8,5 m

Byggefelt B2

2435 m²

Byggefelt B2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Øvrige ferie- og fritidsformål: højde op til 8,5 m

Byggefelt B3

3469 m²

Byggefelt B3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Øvrige ferie- og fritidsformål: højde op til 8,5 m

Byggefelt B4

3045 m²

Byggefelt B4 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Øvrige ferie- og fritidsformål: højde op til 8,5 m

Byggefelt B5

2551 m²

Byggefelt B5 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Øvrige ferie- og fritidsformål: højde op til 6 m

Byggefelt B6

1652 m²

Byggefelt B6 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Øvrige ferie- og fritidsformål: højde op til 6 m

Byggefelt B7

2397 m²

Byggefelt B7 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Øvrige ferie- og fritidsformål: højde op til 6 m

Forløb

21. februar 2023 — Forslag offentliggjort
27. februar 2023 — Høring startede
24. april 2023 — Høringsfrist
15. august 2023 — Vedtaget
21. august 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. august 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.