Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 484

Erhvervsområde ved Østergade og Kirkegade i Troldhede

Ringkøbing-Skjern Kommune · Nr. Vium, Egeris, Fiskbæk, Troldhede

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. september 2022 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Vi har endnu ikke hentet kommunens udpegninger af områder, der kan blive udsat for oversvømmelse eller erosion. At der ikke står noget her betyder derfor ikke, at din grund ligger uden for dem.

Hvor planen ligger

RævehøjvejPaarupvejDel ADel BDel CA1B1

Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Industrivej i Troldhede

grænser op til denne plan

Blandet område ved Nr. Viumvej i Troldhede

133 m herfra

6 almennyttige boliger ved Dalgasgade i Troldhede

223 m herfra

Område ved Gåsdalsvej i Troldhede

267 m herfra

Område i Troldhede (Hvirveltoften)

282 m herfra

Boligområde syd for Ahlervej i Troldhede

364 m herfra

Differentieret boligområde ved Hvirveltoften i Troldhede

366 m herfra

Område til forsyningsanlæg ved Gåsdalvej, Troldhede

375 m herfra

Delområde Del A

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde Del B

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde Del C

· Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt A1vejledende

· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt A2vejledende

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt B1vejledende

· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B2vejledende

· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 60,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 60,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Del A

22,1 ha

Delområde Del A er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde Del B

29 ha

Delområde Del B er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde Del C

9,3 ha

Delområde Del C er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt A1

8,6 ha

Byggefelt A1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Maksimal bygningshøjde 10 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A2

6644 m²

Byggefelt A2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B1

10,3 ha

Byggefelt B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B2

2,3 ha

Byggefelt B2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

14. juni 2022 — Forslag offentliggjort
20. juni 2022 — Høring startede
15. august 2022 — Høringsfrist
13. september 2022 — Vedtaget
19. september 2022 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. februar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.