Vedtaget og gældendePlan nr. (681)Lokalplan 85

Erhvervsområde ved Industrivej i Troldhede

Ringkøbing-Skjern Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. juni 2000 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget som lavbundsareal

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 12 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−

IdrætsalleIndustrivejDalgasgadeVesteralle2341

Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Østergade og Kirkegade i Troldhede

grænser op til denne plan

Blandet område ved Nr. Viumvej i Troldhede

6 m herfra

Område i Troldhede (Hvirveltoften)

12 m herfra

Differentieret boligområde ved Hvirveltoften i Troldhede

39 m herfra

OmrÃ¥de til bolig- og centerformÃ¥l, Nr. Viumvej, Troldhede

68 m herfra

6 almennyttige boliger ved Dalgasgade i Troldhede

77 m herfra

Område ved Gåsdalsvej i Troldhede

220 m herfra

Område til forsyningsanlæg ved Gåsdalvej, Troldhede

336 m herfra

Delområde 2

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 15 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde 3

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 4

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 1

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 15 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 706 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 12,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

1,8 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 15 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde 3

9835 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde 4

2126 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 1

9,2 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 15 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Forløb

11. april 2000 — Forslag offentliggjort
11. april 2000 — Høring startede
6. juni 2000 — Høringsfrist
13. juni 2000 — Vedtaget
13. juni 2000 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.