Denne lokalplan blev vedtaget 11. juni 2003 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 290 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
3,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde II
2,7 ha
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 50
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 50
Delområde I
7435 m²
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte grund
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 70, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 70, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
Byggefelt
1071 m²
Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
11. februar 2003 — Forslag offentliggjort
11. februar 2003 — Høring startede
9. april 2003 — Høringsfrist
11. juni 2003 — Vedtaget
17. juni 2003 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.