Rammelokalplan 331 - Balstrupvej 106 til udstykning af to matrikler
Ringsted Kommune · Ringsted Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 20. juni 2022 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen har ikke noteret hvad støjen kommer fra.
Ringsted har udpeget ca. 13 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-2038.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 346 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
3,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde matr. nr. 4a boligområde
1,2 ha
Delområde matr. nr. 4a boligområde er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde matr. nr. 4ap erhverv
2,2 ha
Delområde matr. nr. 4ap erhverv er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
Forløb
29. april 2022 — Forslag offentliggjort
3. maj 2022 — Høring startede
31. maj 2022 — Høringsfrist
20. juni 2022 — Vedtaget
1. juli 2022 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.