Vedtaget og gældendePlan nr. 25-2

Område til varmeforsyningsanlæg og industri

Ringsted Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. marts 1995 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Ringsted har udpeget ca. 2 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-2038.

Hvor planen ligger

−

Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Balstrupvej

grænser op til denne plan

Erhvervsområde nord for Balstrup

11 m herfra

Industrikvarteret

12 m herfra

Erhvervsområde ved Jættevej

13 m herfra

Boligområde ved Dyssegårdsvej

14 m herfra

Erhvervsområde mellem Balstrupvej og Østre Ringvej

20 m herfra

Rammelokalplan 331 - Balstrupvej 106 til udstykning af to matrikler

36 m herfra

Selandia Park ved Haslevvej

189 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 20 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 20 m

Delområde B

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 467 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 6,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

2,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 20 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 20 m

Delområde B

4,5 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m
· Industri: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m
· Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Forløb

14. november 1994 — Forslag offentliggjort
22. november 1994 — Høring startede
17. januar 1995 — Høringsfrist
13. marts 1995 — Vedtaget
28. marts 1995 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.