Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 22-001522Byzone

Rammelokalplan 331 - Balstrupvej 106 til udstykning af to matrikler

Ringsted Kommune · Ringsted Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. juni 2022 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Ringsted har udpeget ca. 13 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-2038.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
støjbelastede arealer
Østre RingvejBalstrupvejHavreholmsvejmatr. nr. 4ap erhvervmatr. nr. 4a boligområde
Peg på et delområde

Tillæg 1 til Lokalplan 250 for Ringsted Spærfabrik

grænser op til denne plan

Ringsted Spærfabrik

grænser op til denne plan

Erhvervsområde mellem Balstrupvej og Østre Ringvej

20 m herfra

Erhvervsområde nord for Balstrup

20 m herfra

Område til varmeforsyningsanlæg og industri

36 m herfra

Erhvervsområde ved Balstrupvej

47 m herfra

Industrikvarteret

227 m herfra

Boligområde ved Dyssegårdsvej

239 m herfra

Delområde matr. nr. 4ap erhverv

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde matr. nr. 4a boligområde

  • · Anvendelse: boligområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 474 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
3,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde matr. nr. 4ap erhverv

2,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde matr. nr. 4a boligområde

1,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 29. april 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 3. maj 2022 — Høring startede
  3. 31. maj 2022 — Høringsfrist
  4. 20. juni 2022 — Vedtaget
  5. 1. juli 2022 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. juni 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.