Vedtaget og gældendePlan nr. 288Byzone

Boliger i Sct. Hansgade

Ringsted Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. juni 2017 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Ringsted har udpeget ca. 27 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-2038.

Hvor planen ligger

BryggerstrædeSct KnudsgadeKøgevejTinggadeTorvetSøgade12

Peg på et delområde

Område mellem Sct. Hansgade, Møllegade og Tinggade

grænser op til denne plan

Anvendelse af stueetager i bymidten

grænser op til denne plan

Retningslinjer for spillehaller i Bymidten

grænser op til denne plan

Skilte og Butiksfacader i Ringsted bymidte

grænser op til denne plan

Schandorphsvej - Ringsted bymidte

11 m herfra

Ved Dagmarsgade

13 m herfra

Bryggeriet

34 m herfra

Området omkring Søgade

52 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Boligområde: op til 3 etager

Delområde 2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 165 % af området som helhed
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 165, op til 5 etager, højde op til 15,5 m

Byggefelt

· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt

· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 15,5 m

Byggefelt

· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3119 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 489 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1024 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Boligområde: op til 3 etager
· Kontor- og serviceerhverv: op til 3 etager
· Butikker: op til 3 etager

Delområde 2

2095 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 165 % af området som helhed
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 165, op til 5 etager, højde op til 15,5 m

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

321 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

154 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

385 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 15,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

163 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

27. februar 2017 — Forslag offentliggjort
28. februar 2017 — Høring startede
9. maj 2017 — Høringsfrist
20. juni 2017 — Vedtaget
5. juli 2017 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.