Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 300Byzone

Erhvervspark Ringsted - Jordemodervej

Ringsted Kommune · 1.5

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. april 2019 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Ringsted har udpeget ca. 5 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-2038.

Udpeget som lavbundsareal

Ringsted har udpeget ca. 1 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-2038.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Ringsted har udpeget.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-2038.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Ringsted har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-2038.

Hvor planen ligger

VestmotorvejenDelområde ADelområde A1Delområde BDelområde BDelområde BDelområde CDelområde DDelområde EDelområde EDelområde FDelområde G
Peg på et delområde

Tillæg 2 til Lokalplan 300 for Business Park Ringsted

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til lokalplan 300 Erhvervspark Ringsted

grænser op til denne plan

Fælleskrematorium og kirkegård Kærup Gods

27 m herfra

Boligområde ved Kærup

30 m herfra

Kærup Erhvervsområde Vest

46 m herfra

Del af Kærup Erhvervspark omkring Kærup Gods

147 m herfra

Kærup Erhvervspark og Industriområde

434 m herfra

Rammelokalplan for Kasernen

608 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde A1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde C

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde D

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde E

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde F

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde G

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde H

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde I

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom
1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 136,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 5,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
136,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

17,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde A1

5,2 ha

Delområde A1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde B

41,7 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde C

16,7 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde D

26,2 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde E

12,4 ha

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde F

9,2 ha

Delområde F er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde G

5,5 ha

Delområde G er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde H

1,6 ha

Delområde H er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde I

1,2 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 19. december 2018Forslag offentliggjort
  2. 21. december 2018Høring startede
  3. 20. januar 2019Høringsfrist
  4. 29. april 2019Vedtaget
  5. 23. maj 2019Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. oktober 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.