Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 307Byzone

Boligområde Vårmarken i Jystrup

Ringsted Kommune · Jystrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. april 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Ringsted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Ringsted har udpeget ca. 98 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-2038.

Hvor planen ligger

+−
Jystrup LeragervejTove Frederiksens VejSlettebjergvejBymarkenLangbrinkenABCA.1A.2A.3B.1B.2B.3C.1C.2C.3
Peg på et delområde

Boliger ved Avnsbjergvej i Jystrup

7 m herfra

Udvidelse af Østagergård, Slettebjergvej 21, Jystrup

182 m herfra

Vandværksgrunden i Jystrup

507 m herfra

Savværksgrunden i Jystrup

596 m herfra

Tæt/lav boliger i Jystrup

722 m herfra

Boliger og Erhverv i Egemose

727 m herfra

Boliger og erhverv i Egemose

727 m herfra

Boliger syd for Ålbækvej Jystrup

782 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt A.1

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt A.2

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt A.3

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B.1

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B.2

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B.3

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt C.1

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt C.2

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt C.3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 385 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

1,2 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

1 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt A.1

2348 m²

Byggefelt A.1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt A.2

1809 m²

Byggefelt A.2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt A.3

1879 m²

Byggefelt A.3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B.1

2119 m²

Byggefelt B.1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B.2

1990 m²

Byggefelt B.2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B.3

2103 m²

Byggefelt B.3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt C.1

2408 m²

Byggefelt C.1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt C.2

1852 m²

Byggefelt C.2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt C.3

2102 m²

Byggefelt C.3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 2. december 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 3. december 2019 — Høring startede
  3. 28. januar 2020 — Høringsfrist
  4. 14. april 2020 — Vedtaget
  5. 28. maj 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. maj 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.