Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 036Byzone

Område til rækkehusbebyggelse vest for Kærbyvej og Juelsmindevej

Rødovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. marts 1990 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Rødovre har udpeget ca. 83 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Hvor planen ligger

StovbyvejNørupvejOksbølvejRødovrevejFortvej115371538153915401541154215431544
Peg på et delområde

Rækkehusområdet ved Oksbølvej og Brobølvej

grænser op til denne plan

Lokalplan 148A - Temalokalplan for åben-lav-boligområde

grænser op til denne plan

Nørregården Vest, lave boliger

grænser op til denne plan

Dorthe Mariehjemmet på Fortvej (spilleautomater)

2 m herfra

Dorthe Mariehjemmet på Fortvej

2 m herfra

Område ved Rødovrevej og Fortvej

2 m herfra

Udvidelse af plejeinstitutionen Rødbo, Slotsherrens Vænge 6

98 m herfra

Område ved Slotsherrensvej, Rødovrevej og Lisbjergvej

98 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt 1537vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1538vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1539vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1540vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1541vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1542vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1543vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1544vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 411 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3,4 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt 1537

366 m²

Byggefelt 1537 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1538

434 m²

Byggefelt 1538 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1539

283 m²

Byggefelt 1539 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1540

198 m²

Byggefelt 1540 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1541

195 m²

Byggefelt 1541 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1542

169 m²

Byggefelt 1542 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1543

171 m²

Byggefelt 1543 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1544

193 m²

Byggefelt 1544 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 27. marts 1990Forslag offentliggjort
  2. 27. marts 1990Høring startede
  3. 27. marts 1990Vedtaget
  4. 27. marts 1990Trådte i kraft
  5. 22. maj 1990Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.