Vedtaget og gældendePlan nr. 066Byzone

Rødovre Landsby

Rødovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. februar 2001 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Rødovre har udpeget ca. 76 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rødovre har udpeget ca. 45 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Udpeget som potentielt naturområde

Rødovre har udpeget ca. 18 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Hvor planen ligger

−

B3B4A1A1A2B1B2B2A3

Peg på et delområde

Lokalplan 148A - Temalokalplan for åben-lav-boligområde

grænser op til denne plan

Boligbebyggelserne Doktorhaven og Elvergårdshusene

grænser op til denne plan

Rødovregård

grænser op til denne plan

Lokalplan 127 - Rødovregård Villaby

grænser op til denne plan

Plejehjemmet Engskrænten

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til Lokalplan 127 - Ændring af bebyggelsesprocent for Delområde A, C og D

grænser op til denne plan

Lokalplan 146 - Parkbyen

10 m herfra

Rødovrevej Øst

18 m herfra

Delområde B3

· Anvendelse: andet

Delområde B4

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde A1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde A2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B1

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Delområde B2

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde A3

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 418 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 8,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B3

1,3 ha

Delområde B3 er en del af planens område.

· Anvendelse: andet

Delområde B4

1322 m²

Delområde B4 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde A1

3070 m²

Delområde A1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde A2

8349 m²

Delområde A2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde B1

3,3 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde B2

2,1 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde A3

4378 m²

Delområde A3 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Forløb

20. juni 2000 — Forslag offentliggjort
20. juni 2000 — Høring startede
15. august 2000 — Høringsfrist
27. februar 2001 — Vedtaget
25. april 2001 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.