Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 146

Lokalplan 146 - Parkbyen

Rødovre Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. november 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Rødovre har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Hvor planen ligger

VoldumvejGunnekærEgegårdsvejTæbyvejBystrædetFDEA1A2BG1CG2A3G3G4
Peg på et delområde

Etageboligbebyggelsen Sibeliusparken

grænser op til denne plan

Rødovre Landsby

10 m herfra

Lokalplan 148A - Temalokalplan for åben-lav-boligområde

13 m herfra

Område til erhvervsformål mellem Egegårdsvej og Gunnekær

52 m herfra

Lokalplan 154 - Nord for Else Sørensens Vej

59 m herfra

Rødovregård

113 m herfra

Området omkring Rødovre Rådhus og Bibliotek

119 m herfra

Tillæg 6 til lokalplan 145

134 m herfra

Delområde F

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde D

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde E

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde A1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde G1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde C

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde G2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde A3

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde G3

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde G4

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 482 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
8,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde F

1,1 ha

En del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde D

1,2 ha

En del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde E

1,3 ha

En del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde A1

1,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A2

2343 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

5623 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde G1

1975 m²

En del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde C

2382 m²

En del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde G2

3147 m²

En del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde A3

1194 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde G3

1696 m²

En del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde G4

6179 m²

En del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Forløb

  1. 20. juni 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 28. juni 2023 — Høring startede
  3. 30. august 2023 — Høringsfrist
  4. 28. november 2023 — Vedtaget
  5. 13. december 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. januar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.