Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 073Byzone

Område ved Rødovrevej og Fortvej

Rødovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. august 2000 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Rødovre har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Hvor planen ligger

BrabrandvejStovbyvejElstedvejNørupvejRødovrevejEngbovejHøjrisvejFortvejB131713181319
Peg på et delområde

Dorthe Mariehjemmet på Fortvej (spilleautomater)

grænser op til denne plan

Dorthe Mariehjemmet på Fortvej

grænser op til denne plan

Område til rækkehusbebyggelse vest for Kærbyvej og Juelsmindevej

2 m herfra

Lokalplan 148A - Temalokalplan for åben-lav-boligområde

38 m herfra

Nørregården Vest, lave boliger

89 m herfra

Nørregården Øst, lave boliger

129 m herfra

Rækkehusområdet ved Oksbølvej og Brobølvej

143 m herfra

Område ved Slotsherrensvej, Rødovrevej og Lisbjergvej

267 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 71 % af området som helhed

Byggefelt 1317vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1318vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1319vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 545 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

1,4 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 71 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt 1317

1167 m²

Byggefelt 1317 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1318

968 m²

Byggefelt 1318 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1319

693 m²

Byggefelt 1319 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 28. marts 2000Forslag offentliggjort
  2. 28. marts 2000Høring startede
  3. 23. maj 2000Høringsfrist
  4. 29. august 2000Vedtaget
  5. 13. september 2000Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.