Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 127Byzone

Lokalplan 127 - Rødovregård Villaby

Rødovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. oktober 2013 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Rødovre har udpeget ca. 19 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rødovre har udpeget ca. 3 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Hvor planen ligger

RoskildevejTårnvejTæbyvejAACBE
Peg på et delområde

Område til Boligformål mellem Axelhøj og Højnæsvej

grænser op til denne plan

Rødovregård Syd, lave boliger

grænser op til denne plan

Område til blandet bolig- og erhvervsformål ved Rødovrevej mellem Rødovre Parkvej og Rødovre Allé

grænser op til denne plan

Rødovre Landsby

grænser op til denne plan

Roskilde Nord - fra Veronikavej til Tårnvej

grænser op til denne plan

Lokalplan 148A - Temalokalplan for åben-lav-boligområde

grænser op til denne plan

Integreret bykvarter ved Højnæsvej

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til Lokalplan 127 - Ændring af bebyggelsesprocent for Delområde A, C og D

grænser op til denne plan

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde E

  • · Anvendelse: rekreativt område
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 28 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
28 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

18,5 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde C

5,4 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde D

6893 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde B

1,7 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde E

1,7 ha

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 29. januar 2013Forslag offentliggjort
  2. 27. februar 2013Høring startede
  3. 24. april 2013Høringsfrist
  4. 29. oktober 2013Vedtaget
  5. 4. december 2013Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. juli 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.