Vedtaget og gældendePlan nr. 129

Lokalplan 129 - Hendriksholmskvarteret

Rødovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. oktober 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rødovre har udpeget ca. 96 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Udpeget område: oversvømmelse

Hvidovre har udpeget ca. 76 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som støjbelastet areal

Planens område rører et areal, som Hvidovre har udpeget som støjbelastet.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−

GrambyvejVamdrupvejSkærbækvejDelområde ADelområde ADelområde ADelområde ADelområde ADelområde BDelområde CDelområde CDelområde DDelområde EDelområde FDelområde GDelområde GDelområde HDelområde I

Peg på et delområde

Roskildevej Sydvest

grænser op til denne plan

Område til boligformål mellem Roskildevej, Randrupvej, Varnæsvej og Ørbygård

grænser op til denne plan

Boliger og erhverv mellem Roskildevej, Agerskovvej og Hviddingvej

grænser op til denne plan

Lokalplan 141 - Rødovre Port

grænser op til denne plan

Boligområde ved Vojensvej

grænser op til denne plan

Henriksholms Allé vest, off. Formål

grænser op til denne plan

Boligbyggeri ved Vojensvej

grænser op til denne plan

Område ved Nordkærvej, Hvidovrevej og Holmelundsvej

grænser op til denne plan

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde D

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 10,5 m

Delområde E

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 10,5 m

Delområde F

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Delområde G

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde H

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Religiøse institutioner og gravpladser: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage

Delområde I

· Anvendelse: rekreativt område

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 75,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 75,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

57,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

9,6 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

1,3 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde D

1,5 ha

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 10,5 m

Delområde E

2 ha

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 10,5 m

Delområde F

1,3 ha

Delområde F er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

Delområde G

1,7 ha

Delområde G er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde H

2887 m²

Delområde H er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Religiøse institutioner og gravpladser: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage

Delområde I

8911 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Forløb

28. maj 2019 — Forslag offentliggjort
6. juni 2019 — Høring startede
1. august 2019 — Høringsfrist
29. oktober 2019 — Vedtaget
7. november 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.