Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.18Byzone

Boligområde i Jyllinge syd

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. juli 1997 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Roskilde har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

VærebrovejJagtvejA
Peg på et delområde

Vej mellem Baunegårdsvej og Jyllinge Parkvej

grænser op til denne plan

Institutionsområde ved Baunehøjskolen

grænser op til denne plan

Jyllingecenteret

grænser op til denne plan

Institutionsområde Jyllinge

grænser op til denne plan

Boligområde ved Jyllinge Parkvej (Delvis aflyst af 1.26, 1.15 og 1.08)

grænser op til denne plan

Bevaringsplan for Jyllinge landsby. (Delvis aflyst af 1.14, 1.31, 1.33, 1.35,1.38)

12 m herfra

Jyllinge landsby - Supplement til lokalpan 1.11, (Delvis aflyst af 1.31, 1.33, 1.35,1.38)

12 m herfra

Kultur-, sports- og fritidsområde ved Spraglehøj

18 m herfra

Delområde B1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde C1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage

Delområde C2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Forsyningsanlæg: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 96,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
96,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B1

5306 m²

Delområde B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage

Delområde B2

3392 m²

Delområde B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager

Delområde C1

5274 m²

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage

Delområde C2

5136 m²

Delområde C2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Forsyningsanlæg: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde A

94,5 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage

Forløb

  1. 16. maj 1997Forslag offentliggjort
  2. 16. maj 1997Høring startede
  3. 11. juli 1997Høringsfrist
  4. 11. juli 1997Vedtaget
  5. 11. juli 1997Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.