Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.VIN

Mørbjergparken og Mørbjergvænget

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. oktober 1969 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Roskilde har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

VindingevejTunevejBA
Peg på et delområde

Stenlandsvænget

grænser op til denne plan

Tingstedet

grænser op til denne plan

Dagligvarebutik i Vindinge

grænser op til denne plan

Boliger i Vindinge Vest

grænser op til denne plan

Parcelhuse i landzone

grænser op til denne plan

Grusgravområde

62 m herfra

Vindinge Kirke

266 m herfra

Boligområde for Vindinge By

282 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1,5 etager
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 26 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 747 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
26 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2,8 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde A

23,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1,5 etager

Forløb

  1. 2. august 1969Forslag offentliggjort
  2. 2. august 1969Høring startede
  3. 27. september 1969Høringsfrist
  4. 1. oktober 1969Vedtaget
  5. 1. oktober 1969Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.