Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2

Del af centerområde, Viby (delvis aflyst af 61, 64, 67)

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. juni 1979 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−
ØrstedvejDamgårdsvejDalenTofthøjvejParkvejSkovlyA
Peg på et delområde

Boliger ved Skousbo, etape 2

grænser op til denne plan

Boliger på Skousbo

grænser op til denne plan

Viby bymidte (§3.1 aflyses for LP 656's område)

grænser op til denne plan

Bolig og erhvervsområde Viby (Delvist aflyst af 36 og 656)

grænser op til denne plan

Viby Bymidte (Delvist aflyst af 560)

grænser op til denne plan

Tofthøjparken, Boligbebyggelse i Viby

grænser op til denne plan

åben tæt/lav boligbeb. Skolevej

grænser op til denne plan

Hybenparken, boligbebygg. Viby

10 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 670 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Bycenter: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 20. april 1979 — Forslag offentliggjort
  2. 20. april 1979 — Høring startede
  3. 15. juni 1979 — Høringsfrist
  4. 19. juni 1979 — Vedtaget
  5. 19. juni 1979 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.