Vedtaget og gældendePlan nr. 381Byzone

Amtsgymnasiet. (delvist aflyst af 563)

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. maj 2002 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Roskilde har udpeget ca. 8 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

RegensstiVillavejByvoldenStødenAlgadeIII

Peg på et delområde

Domkirkepladsen

grænser op til denne plan

Temalokalplan for Roskilde bymidte

grænser op til denne plan

Skomagergade og Rådhuskarreen (Delvist aflyst af 381, 563, 744)

grænser op til denne plan

Sciencebygning ved Roskilde Gymnasium.

grænser op til denne plan

Lille Maglekildestræde (delvist aflyst af 744)

10 m herfra

Blågårdsstræde karreen (delvist aflyst af 744)

11 m herfra

Skomagergade.

12 m herfra

Villavej (delvist aflyst af 744)

89 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 80 % af området som helhed
· Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 80, op til 2,5 etager, højde op til 12,5 m

Byggefelt

· Op til 2 etager

Byggefelt

· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5451 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 758 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1013 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
· Bebyggelsesprocent op til 96 % af den enkelte grund
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 96

Delområde II

4435 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 80 % af området som helhed
· Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 80, op til 2,5 etager, højde op til 12,5 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 80, op til 2,5 etager, højde op til 12,5 m
· Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 80, op til 2,5 etager, højde op til 12,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

575 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 2 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

170 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

13. februar 2002 — Forslag offentliggjort
13. februar 2002 — Høring startede
10. april 2002 — Høringsfrist
22. maj 2002 — Vedtaget
22. maj 2002 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.