Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 17.ROS

Skomagergade og Rådhuskarreen (Delvist aflyst af 381, 563, 744)

Roskilde Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. december 1977 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Roskilde har udpeget ca. 15 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

SkomagergadeBondetingetKaren Olsdatters StrædeGullandsstrædeDomkirkepladsenFondens BroStændertorvetIIIII
Peg på et delområde

Amtsgymnasiet. (delvist aflyst af 563)

grænser op til denne plan

Sciencebygning ved Roskilde Gymnasium.

grænser op til denne plan

Skomagergade.

grænser op til denne plan

Temalokalplan for Roskilde bymidte

grænser op til denne plan

Domkirkepladsen

grænser op til denne plan

Blågårdsstræde karreen (delvist aflyst af 744)

5 m herfra

Gullandsstrædekarréen (delvist aflyst af 744)

11 m herfra

Schmeltz Plads. (Delvist aflyst af LP 608, 744)

12 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde III

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte grund
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 110
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8836 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 241 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2233 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager
  • · Offentlig administration: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2,5 etager

Delområde III

6603 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte grund
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 110
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 110
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 110
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 110

Forløb

  1. 22. oktober 1977 — Forslag offentliggjort
  2. 22. oktober 1977 — Høring startede
  3. 17. december 1977 — Høringsfrist
  4. 21. december 1977 — Vedtaget
  5. 21. december 1977 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.