Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 553Byzone

Udvidelse af Stryhns

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. oktober 2010 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Roskilde har udpeget ca. 45 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
Østre RingvejBaunehøjvejTranevej
Peg på en plan

Terrasserne - Bolig og erhvervsområde (delvis aflyst af 591 og 380 (som er erstattet af 553))

grænser op til denne plan

Grønningen (delvist aflyst af 549)

11 m herfra

Vestre Kirkevej

11 m herfra

Hotel og konferencecenter i Himmelev

31 m herfra

Frederiksborgvej - østsiden (delvist aflyst af 675 og 693)

100 m herfra

Østre Ringvejs forlængelse - Vejanlæg Østre Ringvejs forlængelse og Veddelevvejen

117 m herfra

Terrasserne - Boligområde i den nordlige del af Himmelev.

144 m herfra

Skomagerkrogen

154 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
3,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 24. juni 2010Forslag offentliggjort
  2. 2. juli 2010Høring startede
  3. 3. september 2010Høringsfrist
  4. 27. oktober 2010Vedtaget
  5. 27. oktober 2010Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.