Opdateret i dag kl. 20.03

Vedtaget og gældendePlan nr. 549Byzone

Hotel og konferencecenter i Himmelev

Roskilde Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. oktober 2010 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

Thomas Bredsdorffs AlleGrønningenEngholmparkenSøro

Peg på et delområde

Parkbebyggelse ved den gamle højskole i Himmelev

grænser op til denne plan

Grønningen (delvist aflyst af 549)

grænser op til denne plan

Terrasserne - Bolig og erhvervsområde (delvis aflyst af 591 og 380 (som er erstattet af 553))

2 m herfra

Udvidelse af Stryhns

31 m herfra

Frederiksborgvej - østsiden (delvist aflyst af 675 og 693)

125 m herfra

Frederiksborgvej i Roskilde

126 m herfra

Terrasserne - Boligområde i den nordlige del af Himmelev.

128 m herfra

Skomagerkrogen

183 m herfra

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 395 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

641 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

713 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

378 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

579 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

63 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

5266 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

557 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

24. juni 2010 — Forslag offentliggjort
2. juli 2010 — Høring startede
3. september 2010 — Høringsfrist
27. oktober 2010 — Vedtaget
27. oktober 2010 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Vestre Kirkevej4000

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. november 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.