Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 582Byzone

Fastfoodrestaurant på Køgevej (Delvist aflyst af LP 620)

Roskilde Kommune · Roskilde Syd

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. maj 2013 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Roskilde har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

KøgevejRoskildevænget
Peg på en plan

Lokalcenter - Roskildevænget

grænser op til denne plan

Ramme- og lokalplan for Musicon (delvist aflyst af 546, 565 og 663)

67 m herfra

Hal 1- Indfaldet på Musicon

120 m herfra

Roskilde Tekniske Skole Vilvorde

165 m herfra

Roskilde Tekniske Skole på Musicon

192 m herfra

Gartnervang syd

205 m herfra

Det Høje C

262 m herfra

Astersvej

276 m herfra

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2841 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 108 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
45 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 25. april 2012Forslag offentliggjort
  2. 7. januar 2013Høring startede
  3. 1. marts 2013Høringsfrist
  4. 29. maj 2013Vedtaget
  5. 29. maj 2013Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.