Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 585Byzone

Dagligvarebutik ved Københavnsvej

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. marts 2012 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

AB
Peg på et delområde

Københavnsvej (delvist aflyst af 701, 585 og 311 (som er erstattet af 423))

grænser op til denne plan

Boliger og lægehus i Dommervænget

99 m herfra

Dommervænget

162 m herfra

Hedeboparken

223 m herfra

Indre Københavnsvej (Delvist aflyst af lp619)

234 m herfra

Bymarken - Dommervænget

288 m herfra

Byagerens forlængelse

306 m herfra

Ternehaven

316 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 70 % af området som helhed

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4502 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 106 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

2068 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 70 % af området som helhed
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 70, højde op til 8,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

2435 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

1425 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 23. november 2011Forslag offentliggjort
  2. 2. december 2011Høring startede
  3. 3. februar 2012Høringsfrist
  4. 28. marts 2012Vedtaget
  5. 28. marts 2012Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.