Vedtaget og gældendePlan nr. 602

Boliger ved Ibsgården og H. H. Kochsvej

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. marts 2014 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

LadegårdsvængeH H Kochs VejIbsgårdenTværvejLillevej&1&2&3&4

Peg på et delområde

Ibsgården (delvist aflyst af 114, 129, 162, 235, 602)

grænser op til denne plan

Krogsbøllevej

grænser op til denne plan

Ibsgården tæt-lav (delvist aflyst af 602)

grænser op til denne plan

Bernadottegården

grænser op til denne plan

Jernstøberiet

15 m herfra

Boliger på Klosterengen, Himmelev

26 m herfra

Klosterengen

95 m herfra

Himmelev - Mellem Sognevej og Ibsgården

165 m herfra

Delområde &1

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 5 m

Delområde &2

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde &3

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Etageboligbebyggelse: højde op til 12 m

Delområde &4

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 440 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 37 %; af den enkelte grund
Anvendelse: Boligområde
Areal: 2,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

3092 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 5 m

Delområde &2

1,2 ha

Delområde &2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde &3

5046 m²

Delområde &3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Etageboligbebyggelse: højde op til 12 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: højde op til 12 m

Delområde &4

3705 m²

Delområde &4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

26. juni 2013 — Forslag offentliggjort
5. juli 2013 — Høring startede
6. september 2013 — Høringsfrist
26. marts 2014 — Vedtaget
26. marts 2014 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.