Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 613

Kamstrup

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. september 2014 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Roskilde har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
Teglværksvej231111
Peg på et delområde

Erhvervsområde Kamstrup

grænser op til denne plan

Dyrskuepladsen (delvist aflyst af 538)

485 m herfra

Vor Frue

531 m herfra

Parcelhuse i landzone

724 m herfra

Dyrskuepladsen og Den urbane zone, Råstof- og festivalområdet

1013 m herfra

Dyrskuepladsen og Den Urbane Zone

1013 m herfra

Roskilde Tekniske Skole Vilvorde

1255 m herfra

Delvis aflysning af lokalplan 189 for Darup Idrætsanlæg

1424 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: andet
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde 1

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 658 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
7,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

7470 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Institutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m

Delområde 3

4,4 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m

Delområde 1

2,8 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Jordbrugsområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m

Forløb

  1. 3. april 2014 — Forslag offentliggjort
  2. 11. april 2014 — Høring startede
  3. 5. juni 2014 — Høringsfrist
  4. 24. september 2014 — Vedtaget
  5. 24. september 2014 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.