Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 649Byzone

Boliger ved Bromarken i Jyllinge

Roskilde Kommune · Jyllinge

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. december 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Roskilde har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

BroengstienVærebrovejFrodebjergvejBromarkenGlentevejStærevejOpalvejABCDE
Peg på et delområde

Dagligvarebutik i Nordmarken lokalcenter

grænser op til denne plan

Dagligvarebutik ved Broengen

grænser op til denne plan

Broengen i Jyllinge (Delvist aflyst af 690, 689, 649, 618 og 576)

grænser op til denne plan

Møllehaven

grænser op til denne plan

Boligbebyggelse - Jyllinge nord (delvist aflyst af 668 og 551)

grænser op til denne plan

Institutions- og boligområde ved Skovbo

grænser op til denne plan

Genbrugsplads vest for Møllehaven

grænser op til denne plan

Daginstitution og rækkehuse ved Værebrovej i Jyllinge

grænser op til denne plan

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde E

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde F

  • · Anvendelse: boligområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 27 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
27 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3,7 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde B

3,9 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde C

8,3 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde D

4,2 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde E

6,6 ha

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde F

2685 m²

Delområde F er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 17. august 2017Forslag offentliggjort
  2. 25. august 2017Høring startede
  3. 23. oktober 2017Høringsfrist
  4. 20. december 2017Vedtaget
  5. 21. december 2017Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. juli 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.