Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 105Byzone

For det østlige område ved Skodsborg Station

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. februar 1991 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 97 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Rudersdal har udpeget ca. 61 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rudersdal har udpeget ca. 18 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
Peg på et delområde

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

for Skodsborg fra Strandmøllen til Høje Skodsborg nordgrænse

grænser op til denne plan

for et område ved Skodsborgparken

12 m herfra

For et område ved Skodsborg Strandvej, Skodsborgvej og Kystbanen

17 m herfra

Ny Skodsborg Sundhedscenter

115 m herfra

Supplerende lokalplan for Skodsborg Sundhedscenter og Skodsborg Sundpark

115 m herfra

for et område i Skodsborg, mellem Skodsborg Strandvej og Øresund

122 m herfra

Tillæg til lokalplaner ved Strandvejen

122 m herfra

Delområde Parcel 9

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Parcellerne 1-8

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde III

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde IV

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte ejendom
Areal
1,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Parcel 9

2149 m²

Delområde Parcel 9 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Parcellerne 1-8

5369 m²

Delområde Parcellerne 1-8 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

7518 m²

Delområde I er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde II

1172 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde III

2894 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde IV

1242 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

  1. 26. september 1990 — Forslag offentliggjort
  2. 30. oktober 1990 — Høring startede
  3. 2. januar 1991 — Høringsfrist
  4. 27. februar 1991 — Vedtaget
  5. 26. marts 1991 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. februar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.