Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 113

For et bolig- og erhvervsområde i Øverød

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. april 2001 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 80 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
SkovlybakkenGranstuevejVejlegårdsvejValdkærØverødvej
Peg på en plan

Villaområder i Øverød øst for Pileallé

grænser op til denne plan

For boligområdet ved Tungevang og Norddalsvej i Øverød

grænser op til denne plan

For erhvervsområdet ved Skovlytoften og Skættekæret i Øverød

grænser op til denne plan

Arealer af Øverød bylag

grænser op til denne plan

Boligområde ved Rudersdalsvej

11 m herfra

For et område ved Rudersdalsvej og Østre Paradisvej

19 m herfra

For Skovlyporten

61 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

61 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 959 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Bebyggelsesprocent
22 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
4,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 29. november 2000 — Forslag offentliggjort
  2. 29. november 2000 — Høring startede
  3. 24. januar 2001 — Høringsfrist
  4. 25. april 2001 — Vedtaget
  5. 15. maj 2001 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.