Vedtaget og gældendePlan nr. 114

For et område til offentlige formål og boliger ved Strandvejen og Olesvej i Vedbæk

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. oktober 1991 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 41 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−

Vedbæk StrandvejTrørødvejGøngehusvejHotelstienOlesvejBA1 etage2 etager2 etager

Peg på et delområde

For et eksisterende parcelhusområde syd for Gøngehusvej i Vedbæk

grænser op til denne plan

Vedbæk og Skodsborg

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

Tillæg til lokalplaner ved Strandvejen

grænser op til denne plan

Hotel Marina

10 m herfra

for et område ved Vedbæk Havn

17 m herfra

Vedbæk gl. Skole

101 m herfra

For et område ved Marievej og Larsensvej i Vedbæk

148 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Byggefelt 1 etage

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelt 2 etager

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 692 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2705 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 22 % af den enkelte ejendom

Delområde A

1,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Byggefelt 1 etage

1558 m²

Byggefelt 1 etage er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelt 2 etager

2189 m²

Byggefelt 2 etager er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Forløb

24. april 1991 — Forslag offentliggjort
24. april 1991 — Høring startede
19. juni 1991 — Høringsfrist
30. oktober 1991 — Vedtaget
3. december 1991 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.