Vedtaget og gældendePlan nr. 139

Hotel Marina

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. maj 2000 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

TrørødvejGøngehusvejHotelstienOlesvejMarievejDelomr. A

Peg på et delområde

Tillæg til lokalplaner ved Strandvejen

grænser op til denne plan

For et eksisterende parcelhusområde syd for Gøngehusvej i Vedbæk

grænser op til denne plan

Vedbæk og Skodsborg

grænser op til denne plan

For et område til offentlige formål og boliger ved Strandvejen og Olesvej i Vedbæk

10 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

10 m herfra

for et område ved Vedbæk Havn

12 m herfra

For et område ved Marievej og Larsensvej i Vedbæk

14 m herfra

For et villaområde i Vedbæk, afgrænset af Vedbæk Nordstrand, Vedbæk Strandvej og Øresund

105 m herfra

Byggefelt Delomr. A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt Delomr. B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 742 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 87 %; af den enkelte ejendom
Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt Delomr. A

909 m²

Byggefelt Delomr. A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt Delomr. B

239 m²

Byggefelt Delomr. B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Forløb

24. november 1999 — Forslag offentliggjort
7. december 1999 — Høring startede
8. februar 2000 — Høringsfrist
24. maj 2000 — Vedtaget
30. maj 2000 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. oktober 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.