Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 114

For et område til offentlige formål og boliger ved Strandvejen og Olesvej i Vedbæk

Rudersdal Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. oktober 1991 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Rudersdal har udpeget ca. 41 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Rudersdal har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
støjbelastede arealeroversvømmelse eller erosion
TrørødvejVedbæk StrandvejOlesvejAB2 etager2 etager2 etager2 etager2 etager1 etage1 etage1 etage
Peg på et delområde

Tillæg til lokalplaner ved Strandvejen

grænser op til denne plan

For et eksisterende parcelhusområde syd for Gøngehusvej i Vedbæk

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

Vedbæk og Skodsborg

grænser op til denne plan

Hotel Marina

10 m herfra

for et område ved Vedbæk Havn

17 m herfra

Vedbæk gl. Skole

101 m herfra

For et område ved Marievej og Larsensvej i Vedbæk

148 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 2 etager

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt 1 etage

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 356 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Delområde B

2705 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 22 % af den enkelte ejendom

Byggefelt 2 etager

2189 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt 1 etage

1558 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Forløb

  1. 24. april 1991 — Forslag offentliggjort
  2. 24. april 1991 — Høring startede
  3. 19. juni 1991 — Høringsfrist
  4. 30. oktober 1991 — Vedtaget
  5. 3. december 1991 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.