Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 19.1

For en del af Holte Centerområde

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. september 1982 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Rudersdal har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
MorlenesvejKongevejenAgnetevejRøjelskærSofievej
Peg på en plan

For del af Holte centerområde ved Øverødvej og Røjelskær

grænser op til denne plan

Tillæg til lokalplaner i Holteområdet

grænser op til denne plan

Centerområdet i Holte

grænser op til denne plan

facadegrunde langs Kongevejen

grænser op til denne plan

for et område mellem Kongevejen og Morlenesvej

16 m herfra

For en del af Holte Centerområde, vest

25 m herfra

Rådhusområdet og skovparkeringen i Holte

27 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

27 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5731 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 517 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
100 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 24. februar 1982 — Forslag offentliggjort
  2. 24. februar 1982 — Høring startede
  3. 21. april 1982 — Høringsfrist
  4. 29. september 1982 — Vedtaget
  5. 16. november 1982 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.