Vedtaget og gældendePlan nr. 127

For en del af Holte Centerområde, vest

Rudersdal Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. februar 1996 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet Vis på kortet

Rudersdal har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet Vis på kortet

Rudersdal har udpeget ca. 21 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

støjbelastede arealer oversvømmelse eller erosion

KongevejenDronninggårds AlleVejlesøvejHolte MidtpunktRønnebærvejMorlenesvejRøjelskærSofievejA4B1A3Byggefelt 3,5 etagerByggefelt 3,5 etagerByggefelt 3,5 etagerA1A1B2A2Byggefelt 2 etagerByggefelt 2 etagerByggefelt 2 etagerByggefelt 4,5 etagerByggefelt 4,5 etagerByggefelt 4,5 etagerByggefelt 4 etagerByggefelt 3 etagerByggefelt 3 etagerByggefelt 1,5 etagerByggefelt 1,5 etager

Peg på et delområde

Centrale del af Ny Holte

grænser op til denne plan

Centerområdet i Holte

grænser op til denne plan

facadegrunde langs Kongevejen

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

for aktivitetscenter og daghjem på Ernst Bojesens Vej

grænser op til denne plan

tillæg til Lokalplan 127 for en del af Holte Centerområde – Holte center, vest

grænser op til denne plan

Rådhusområdet og skovparkeringen i Holte

24 m herfra

For en del af Holte Centerområde

25 m herfra

Delområde A4

· Anvendelse: centerområde

Delområde B1

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde A3

· Anvendelse: centerområde

Delområde A1

· Anvendelse: centerområde

Delområde B2

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde A2

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt 3,5 etager

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3,5 etager

Byggefelt 2 etager

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Byggefelt 4,5 etager

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4,5 etager

Byggefelt 4 etager

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt 3 etager

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelt 1,5 etager

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 395 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 2,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A4

1822 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde B1

268 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde A3

6262 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde A1

4521 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde B2

1,5 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde A2

945 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt 3,5 etager

2749 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3,5 etager

Byggefelt 2 etager

1791 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Byggefelt 4,5 etager

2000 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4,5 etager

Byggefelt 4 etager

525 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt 3 etager

1274 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelt 1,5 etager

733 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager

Forløb

25. oktober 1995 — Forslag offentliggjort
7. november 1995 — Høring startede
9. januar 1996 — Høringsfrist
28. februar 1996 — Vedtaget
12. marts 1996 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.