Vedtaget og gældendePlan nr. 30

For et område beliggende ved Søterrassen, Fyrresvinget og Borgmester Schneiders Vej, Søparken i

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. april 1982 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som lavbundsareal

Rudersdal har udpeget ca. 3 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−

NøddehøjBøgholmenElverboSøterrassenTjørnehøjMatr. nr. 4 as

Peg på et delområde

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

Villaområder i Øverød øst for Pileallé

grænser op til denne plan

for villakvarteret Skovly i Øverød

grænser op til denne plan

For et villaområde ved Højbjerggårdsvej, Højbjergvang og Oksemosen

grænser op til denne plan

Arealer af Øverød bylag

196 m herfra

for et område ved Borgmester Schneiders Vej samt Tillæg 6 til Kommuneplan 2017

399 m herfra

For erhvervsområdet ved Skovlytoften og Skættekæret i Øverød

491 m herfra

For boligområdet ved Tungevang og Norddalsvej i Øverød

500 m herfra

Delområde Matr. nr. 4 as

· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 763 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 1
Maks. bygningshøjde: 3,3 m
Bebyggelsesprocent: 22 %; af den enkelte ejendom
Anvendelse: Boligområde
Areal: 5,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Matr. nr. 4 as

4860 m²

Delområde Matr. nr. 4 as er en del af planens område.

· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

4. november 1981 — Forslag offentliggjort
4. november 1981 — Høring startede
30. december 1981 — Høringsfrist
19. april 1982 — Vedtaget
11. maj 1982 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.