Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 44

For et område ved Vejlesø og Dronningestien

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. marts 1987 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Rudersdal har udpeget ca. 44 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Skovrejsning uønsket

Rudersdal har udpeget ca. 22 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 1 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
VejlestienMosevejA2B1A1A1A1A1A1A1B2B3
Peg på et delområde

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

For et villaområde ved Dronninggårds Allé i Holte

grænser op til denne plan

Område omkring Holte Havn

grænser op til denne plan

Tillæg til lokalplaner i Holteområdet

grænser op til denne plan

For et område ved Vejlesøvej

grænser op til denne plan

for et grønt område ved Holte Havn, til vandrensningsanlæg

grænser op til denne plan

for et område ved Kollemosevej i Holte

9 m herfra

for et område ved Vejlesøvej til boligformål

10 m herfra

Delområde A2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 22 % af den enkelte ejendom

Delområde B1

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde A1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 22 % af den enkelte ejendom

Delområde B2

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde B3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 56,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
56,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A2

1,3 ha

Delområde A2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 22 % af den enkelte ejendom

Delområde B1

18,3 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde A1

26,4 ha

Delområde A1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 22 % af den enkelte ejendom

Delområde B2

9,1 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde B3

1,1 ha

Delområde B3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

  1. 27. august 1986 — Forslag offentliggjort
  2. 27. august 1986 — Høring startede
  3. 22. oktober 1986 — Høringsfrist
  4. 25. marts 1987 — Vedtaget
  5. 14. oktober 1987 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.